寻房记：热销楼盘推荐 一周楼市盘点

各位值友大家好，欢迎来到寻房记，这里是大妈开辟的房产类新栏目。我们每周会推荐一些新开盘的商品房，各地热销楼盘，楼市相关的政策新闻以及网友原创分享等。大家可以关注“买房”和“寻房记”的标签，我们会将相关的原创、资讯和专题栏目推送给您，同时也可以关注房产小小值。

行情信息

首先我们来关注一下各地的最新政策，7号沈阳发布“限售令”，针对在沈阳市三环区域及浑南区全区域内，沈阳本地家庭购买二套住房，非沈阳市家庭购买首套住房的，自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易。截止目前，包括成都、福州、沈阳、北京在内的38个城市均出台了“限售”政策。

7月20日，住建部等八部委联合发文要求加快发展住房租赁市场，并选取广州、深圳、厦门等12个城市作为首批试点单位。

近40城发楼市“限售令” 有城市房价须接受政府指导_房产资讯-北京搜房网楼市的调控仍在升级。“限售”城市仍在扩围，8月7日的《沈阳日报》报道显示，辽宁省沈阳市发布“限售令”，并出台加大商品住宅和租赁住房的供应等措施。www.fang.com去看看

距离上一次推荐北京的楼市已经过去了三个多月，我们来看一下近期北京的行情信息，同时也关注一下天津的房产资讯。

北京近日发布《共有产权住房管理暂行办法》，将原有的“自住房”升级为“共有产权住房”。城六区新建项目容积率不应高于2.8，套型总建筑面积不应大于90平方米，层高不应低于2.8米。

细则来了！北京共有产权住房：城六区套型不大于90平方米摘要：根据通知，城六区新建项目容积率不应高于2.8，套型总建筑面积不应大于90平方米，层高不应低于2.8米；城六区以外新建项目容积率原则上不应高于2.5,套型总建筑面积在90平方米以下的占建设总量的7news.fang.com去看看

7月销售放缓 TOP100房企整体业绩下滑近4成_房产资讯-北京搜房网销售数据是房企规模的体现，对外代表着面子，对内则意味着周转去化的能力。近日，房企逐渐公布7月销售业绩，除少量房企继续保持增长势头外，多家房企遭遇销售的滑铁卢。news.fang.com去看看

 因各种原因，北京周边的楼盘发展迅猛，其中天津辖区内的武清，近来迅速崛起，吸引了越来越多的关注。

腾飞的武清_房产资讯-北京搜房网腾飞的武清news.fang.com去看看

天津市新房二手房成交“量跌价涨”_房产资讯-天津搜房网近日，天津某城市集团市场战略中心发布了《天津房地产市场月报（2017年7月）》（以下简称《月报》）。《月报》显示，7月份，本市共成交住宅用地13宗，土地出让金165.5亿元，成交楼面均价12353元/平米；新房市场成交10895套，环比下降42%，成交均价15174元/平米，环比上涨18%。news.tj.fang.com去看看

津城7月新房二手房 成交呈“量跌价涨”态势_房产资讯-天津搜房网记者从天津某市场战略中心等中介机构获悉，在刚刚过去的7月份，天津新房、二手房市场成交呈现“量跌价涨”的态势。news.tj.fang.com去看看

楼盘推荐

北京 强佑·府学上院

位于海淀京藏高速清河桥西侧，预计2017年8月推出新房源，户型面积为90平米2居、110平米3居、140平米4居，预计均价80000元/平米，预计2018年6月交房。

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北京 中信墅云邸

位于大兴亦庄经济技术开发区三海子东路南海子公园路北，项目二期即将推售140㎡、150㎡舒适三居户型，预计开盘均价60000元/平，一梯一户，共2栋楼，总高12层，共计96户，项目容积率1.02，绿化率30%，毛坯交房。

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武清 鸿坤原乡郡

位于武清泉昇中学旁，距离高铁站约3公里，项目即将推出高层产品，2梯4户，主推建筑面积78平两居、89、127-129平三居，141平四居。

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天津 新梅江锦秀里

位于河西解放南路东侧沂山路与渌水道交口，即将开通的地铁6号线沿线，8月1日已加推二期高层产品雅湖里14号楼，两梯四户，主推91-126㎡两、三室户型（建筑面积），均价37000元/平。

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原创分享

先来看值友carrickwang的北京房事儿系列，最新一期介绍了北京买房装修的坑，有需求的可以参考下。

北京房事儿 篇二：看房买房到装修，聊聊可能碰到的一些坑原本买房应该是一件多么幸福的事儿，可惜畸形的房价造成了畸形的市场，以至于从看房买房到装修，处处是坑，轻则买卖你的信息，重则血本无归，北京房事儿系列之二，跟大家一起讨论下看房买房到装修，那些可能遇到的坑。还好没让大家等系列文章的第二篇等太久。本篇文章图较少，尽量用干货来充实文章，把我看房买房阶段总结出值友9906716078| 赞79 评论47 收藏577查看详情

北京房事儿 篇一：全千兆家庭网络的组建去年这个时候，在帝都当年房价第二波跳涨与第三波跳涨之间匆忙上车，9月份房子实际到手，然后开始装修，直到今年5月才入住进来。装修到家居、家具、电器的选购都耗费了特别多的心血，最熬人的装修有建筑行业出身的老爸全程监工，所以我基本坐享其成，当然房子也是坐享其成，我付了房本工本费，我爸付了其余的。。身为网工值友9906716078| 赞124 评论308 收藏1k查看详情

另外值友gufirecloud另辟蹊径，介绍了司法拍卖房，大家可能感到比较新鲜，但建议谨慎模仿。

也说大羊腿—司法拍卖房 篇一：#原创新人# 为啥值得买和前期准备淘宝上我买过最贵的东西是什么？147万，一套房子。司法拍卖房，在我看来，最大的优点，不是价格便宜，不是无佣金，而是不限购。现在房产界最稀缺的是什么——购房资格，任他楼盘再多，限购在身也是空。所以，年轻人，珍惜你的购房资格，首套房二三十的首付，还能贷款打折，这是国家给你最好的福利。对于拍卖房是否在限购gufirecloud| 赞75 评论144 收藏552查看详情

 往期回顾

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