寻房记：热销楼盘推荐 一周楼市盘点

各位值友大家好，欢迎来到寻房记，这里是张大妈开辟的房产类新栏目。我们每周会推荐一些新开盘的商品房，各地热销楼盘，楼市相关的政策新闻以及网友原创分享等。大家可以关注“买房”和“寻房记”的标签，我们会将相关的原创、资讯和专题栏目推送给您，同时也可以关注房产小小值。

海南省因为其得天独厚的地理优势，有着良好的绿化、空气、温度和环境，特别是对于北方人来说，近年来饱受雾霾的困扰，冬季寒气逼人，为了改善居住环境，特别是为了老人和小孩的健康，越来越多的人开始关注或考虑在海南买房，今天我们就全方位的解析一下如今海南的楼市。

政策解读

无论出于何种目的买房，首先要了解当地的购房政策。在全国多地限购的大环境下，海南省作为房地产热门地区，今年4月14日起也开始了限购政策。针对本省户籍和外地户籍居民分布制定了限购数量和首付比例的要求。

海南限购政策第一波整理：海口、三亚、琼海、澄迈、临高调控政策全曝光！房天下去购买

重磅！解读海南限购限卖政策对这次市场影响有多大4月14日凌晨，海南省住房和城乡建设厅发布海南最新限购令，直指海南炒房群体。政府再次申明“房子是用来住的，不是用来炒的”，支持合理住房需求，遏制投机性购房，稳定市场预期，为了促进海南地产市场平稳健康发news.hn.fang.com去看看

在海南省宏观调控的背景下，各地纷纷跟进出台地方性政策，以热门的海口和三亚为例，都在本月颁布了区域性限购细则。

海口出台楼市调控：产权式酒店、二手房纳入限购_房产资讯-海南搜房网继海南琼海出台房地产调控细则后，5月10日海口出台《关于贯彻落实〈关于限制购买多套商品住宅的通知〉的实施细则》（下称《细则》），将产权式酒店和二手住房纳入本次限购；在海口城区设置了主城区和南部生态保护区两个限购区域；从严界定购房资格。news.hn.fang.com去看看

海南限购继续升级！三亚10日出台限购细则！明确限购范围和区域，禁止期房转让和限制现房转让！你们还沉浸在《海口市人民政府关于贯彻落实<关于限制购买多套商品住宅的通知>的实施细则》时，日报妹今晚获悉，三亚已正式出台房地产市场调控措施！不多说，快看重磅新闻！资料图5月10日，三亚正式news.hn.fang.com去看看

 楼盘推荐

从地图上可以看出，以海口和三亚为2个中心，把海南省分为了西线和东线两部分，因为历史开发原因，今天我们主要推荐东线的城市和楼盘。

海口作为海南的省会城市，配套设施很完善，临近的澄迈和文昌因交通便利，环境比海口好一些，房价也低一些，近年来进入了更多买房者的视野。

海南富力红树湾

富力红树湾位于海口市澄迈县西线高速红树湾出口，目前别墅在售。型有222-256㎡，总价：390万-660万。

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 南国威尼斯城

南国威尼斯城位于海口市云龙镇云定路88号，毗邻南渡江“三十六曲溪”， 小区规划设计热带雨林风格的景观，与周边茂密的森林、潺流的溪谷、舒缓的山影构成一幅浑然天成的油画。项目周边林木葱茏，空气清新，为较大型的养生度假盘。南国威尼斯城在户型设计上给了购房者多种选择，公寓设计有：一房38.37㎡—66.34㎡ 、 两房83.05㎡ 、三房121.54㎡—131.20㎡ ； 联排别墅：234㎡--307㎡； 独栋别墅：424㎡—537㎡。

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鲁能山海天

鲁能山海天位于文昌市铜鼓岭国际生态旅游区，公寓在售，海石滩2号期房在售户型面积为83-126㎡，淇水湾5号现房在售推户型面积为98-110㎡，淇水湾5号含1500元/平装修，折后均价9800元/平。

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三亚作为旅游胜地，海滩环境优美，冬季温度也很舒适，因此三亚房价也较高。距离三亚较近的陵水最近也开发了大批房源。

绿地·悦澜湾

绿地·悦澜湾位于三亚市榆亚大道，三期中央公园筹备中，三期全为95-143㎡公园大宅，纯板楼三/四房两厅两卫大平层户型，首创三亚双钥匙户型，低容积率低密度小高层，一梯两户，双公园环绕，满足三代同堂的舒适尺度生活。预计均价25000-27000元/㎡。

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绿城蓝湾小镇

绿城蓝湾小镇位于陵水县新村镇清水湾，海棠苑期房在售，目前仅剩一套137㎡的房源，价格为31000元/㎡，全款享98折，按揭享99折。即将推出海棠苑2号楼，敬请关注。海棠苑部分楼栋已封顶，预计2019年7月份交房。大热的香水湾和碧桂园目前已经没有小户型出售，绿城蓝湾小镇是目前不错的选择。

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除了海口和三亚周边，东线的琼海和万宁也是目前比较热门的地区。

融创·博鳌金湾

融创·博鳌金湾位于博鳌滨海大道8号，乐海岸A栋、蔚蓝海岸C、D、E栋海景高层在售，均价23000元/平，主推蔚C二房三房，户型面积约为58㎡，107㎡，152㎡，涵盖一居、两居、三居，单层层高约为3.15米，卧室连通阔绰阳台，配备瞰海景观浴缸，组团带有独立泳池、地下车库。

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博鳌香槟郡

博鳌香槟郡位于琼海市滨海大道，洋房在售户型面积为136㎡，均价16000元/平。项目暂时无折扣。 周边旅游景区有玉带滩、三江入海口、亚洲论坛会址、万泉河景区、东方文化苑、红石滩公园等。

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首创芭蕾雨逸景

首创芭蕾雨逸景位于万宁市莲花村，在售户型面积为38-102㎡，均价16000元/平-18000元/平，一次性付款9折，按揭92折，房源所剩不多。

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石梅山庄

石梅山庄位于万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号，公寓现在全款93折，按揭95折，折后均价19000元每平，公寓在售户型面积为56-89㎡。

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 原创

说到海南买房的原创，不得不提一只孔狐狸，她在我站的海南买房三部曲，每篇都有四五千的收藏数量。可以说她已经跑遍了海南的热门城市和楼盘，并且给出了中肯的意见和建议，众多网友也纷纷踊跃留言评论，本文所推荐的楼盘大多来自于网友实地考察或者已购买的楼盘，还是比较有保障的。

准备在海南购房的值友，无论是投资还是自住，都可以详细参考下一下三篇原创，希望我们的内容能够带给您有价值的信息。

要不要在海南买房，买哪里——元旦、春节海口10天看房买房记元旦和春节，我都在海口自驾看房。帝都冬日雾霾深重，我身边很多朋友都动了去海南买房的心思。我家有两只娃，去年11月，我父母实在看不下去小男孩在北京病怏怏的样子，带着两只娃去了海口附近的澄迈县租房居住。真是想不到，缠绕小男孩两年多的胃病居然好了，咳嗽了俩月的小女孩也不咳了。由于温度适中，两个娃大量时间在阿狐狐| 赞1k 评论1k 收藏5k查看详情

史上最强海南买房建议——100条值友真实评论告诉你哪里值得买！感谢大家对我上篇关于海南哪里买房原创文章的支持。谢谢打赏和点赞。在这篇文章下面，大家留下来一千多条评论，有些是海南当地同学的切身体验，有些是在那边买房同学的经验之谈。我把干货都复制整理出来，同时也加入我的一些看法，希望为大家海南买房提供更多的参考。看了大家的评论真的很感动，希望打算去海南买房的值友，阿狐狐| 赞746 评论440 收藏3k查看详情

5天海南环岛自驾百余楼盘看楼记——海南买房只需看这篇文章已经写了两篇海南看房的文章了，但这次真的不一样。此前我就是在海口附近晃悠，这次，我开车绕了海南一圈，参观浏览上百个楼盘（很多算是浏览，没去售楼处），但外观较好的楼盘都一一记录下名字。就是为了——————给大家最客观的楼盘推荐。要不要在海南买房，买哪里——元旦、春节海口10天看房买房记要不要在海...阿狐狐| 赞730 评论723 收藏4k查看详情