收租神基：保障性租赁住房REITs基金开始认购 仅限1天

8月16日，华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT、红土深圳安居REIT 三只产品同步发售，公众投资者最低仅需1000元，即可通过场内或场外方式认购基金份额，参与到保障性租赁住房的建设中，分享优质资产项目带来的发展红利。

认购期限：8月16日-8月17日，建议大家尽早购买，以免售罄。

REITs的全名是不动产投资信托基金，其本质是基金的一种。保障性租赁住房REITs，就是以保障性租赁住房为基础资产，以产生稳定的租金收益为支撑发行公募REITs，以未来产生的运营现金流为投资人主要收益来源的金融产品，有效连接保障性住房租赁市场和资本市场。

1、中金厦门安居保障性租赁住房REIT（代码：508058）

项目基础设施资产：园博公寓项目（2614 套住宅/公寓）和珩琦公寓项目（2051 套住宅/公寓），是位于厦门市集美区的两个保障性租赁住房项目。

发行价格：2.6000元/份

募集份额：5亿份，向公众发售约为0.56亿份，最终发售份额以最终公告为准。根据《招募说明书》，2023年度预测现金分派率（年化）为4.34%。

2、红土创新深圳人才安居REIT（代码：180501）

项目基础设施资产：安居百泉阁项目、安居锦园项目、保利香槟苑项目和凤凰公馆项目这4个保障性租赁住房项目，分别位于深圳市福田区、罗湖区、大鹏新区和坪山区，总建筑面积合计13.47万平方米，包含1830套保障性租赁住房，评估价值约11.58亿元。

发行价格：2.4840元/份

募集份额：5亿份，向公众发售0.6亿份，最终发售份额以最终公告为准。根据《招募说明书》，2023年度预测现金分派率（年化）为4.25%。

3、华夏北京保障房REIT（代码：508068）

项目基础设施资产：华夏北京保障房REIT底层资产为北京市海淀区文龙家园和北京市朝阳区熙悦尚郡两处公共租赁住房项目。两个项目经过近年来的培育与完善管理，已进入运营稳定期，是北京市具有代表性的公共租赁住房项目。两个项目总建筑面积约11.28万平方米，有2168套可出租房，总估值约11.51亿元。

发行价格：2.5100元/份

募集份额：5亿份，向公众发售0.6亿份，最终发售份额以最终公告为准。

认购方式

通常在证券账户内交易栏，找到场内基金，输入代码以及想要认购的金额，就可以进行认购。

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